← назад

ЖК «Александровский»




11 этажное монолитно-кирпичное здание с парковкой
год сдачи 2013 Подробнее


Продажа квартир в ЖК «Александровский»

Актуальных объявлений о продаже квартир в данном ЖК нет. Добавить объявление





На юго-востоке города Ростов-на-Дону в самой экологически чистом и зеленом районе города расположился новый уникальный жилой комплекс «Александровский». Транспортное сообщение микрорайона развито достаточно хорошо, именно поэтому добраться на работу, в гости будет достаточно просто.

Адрес новостройки: Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы.

 

ЖК «Александровский» представляет собой пять монолитно-кирпичных 11-ти этажных домов с одно, двумя и тремя секциями, возведенных по индивидуальному проекту. Согласно плану застройки в новостройке размещены квартиры различной планировки и площади: однокомнатные, площадью от 40,3 кв.м и стоимостью от 1730 тысяч рублей; двухкомнатные, площадью от 57,0 кв.м. и стоимость от 2430 тысяч рублей; и трехкомнатные, площадью 80,0 кв.м. и стоимостью от 3350 тысяч рублей.

 

Наружные стены микрорайона выполнены из керамического кирпича, в квартирах вставлены металлопластиковые стеклопакеты. Полы в квартирах выполнены цементно-песчаной выравнивающей стяжкой; выполнена вся необходимая разводка по квартире, установлены отопительные приборы. Кроме того в каждой квартире вставлены металлические двери.
Высота потолков в помещениях составляет 2,9 метра.

 

Все необходимое для комфортабельного проживания имеется на территории микрорайона «Александровский» и в шаговой доступности от него. В каждом подъезде комплекса имеется помещение для консьержа, а также площадка для хозяйственных целей. Кроме того для удобства автомобилистов на территории микрорайона имеется гостевые наземные автостоянки. А для маленьких жителей комплекса построены детские и спортивные площадки. Придомовая территория комплекса полностью благоустроена и озеленена: сделано дворовое освещение, посажены клумбы и зеленые насаждения.  

Отзывы

Галина 2016-09-12 21:47:36
Здравствуйте. Купила квартиру в ЖК Александровский. Думала, что все супер. Живу уже почти год. Долго делала ремонт. Были сложности с парковой, но была надежда, что когда доделают подземную парковку все станет лучше. Сейчас возникли новые проблемы. Оказывается это вовсе и не комплекс, а просто отдельно стоящие дома со своими детскими площадками и у некоторых домов по документам есть и парковка, точнее у одно из домов. у остальных парковки по документам нет. Сейчас этот дом решил заградить парковку, 55 мест, где если повезло, можно было стать. Кроме того, выяснилось, что застройщик не только солгал, что это комплекс, а еще и строил это "комплекс" из гнилых материалов. Трубы в подвале уже гнилые, воды по колено, дом оседает, воды периодически нет, УК не работает, застройщик жильцов посылает на х...... Вообще, не совершает глупость, не покупайте здесь квартиру. Понимаю, что везде так, но здесь к тому же дороже чем везде. Не верьте этому внешнему антуражу и фото красивого комплекса. это не так !!!!!
Антон 2015-10-15 22:09:44
Живем в комплексе с августа 2015 года в четвертом доме. Многое устраивает. Но ситуация с парковкой запредельная. Парковаться негде. Подпирают. Занимают места для своих. Паркуются в два ряда: ни пожарная ни скорая к вашему подъезду не подъедут. Все больше машин паркуют на газонах. Жаль сюда фотографии нельзя загрузить. И это при том, что построенные четыре дома не заселены на 100%, а в следующем году будет заселяться пятый !!! трехподъездный десятиэтажный дом !!! Ожидаю полный коллапс и апокалипсис.
Антон 2015-10-14 23:50:46
Живем в комплексе с августа 2015 года в четвертом доме. Многое устраивает. Но ситуация с парковкой запредельная. Парковаться негде. Подпирают. Занимают места для своих. Паркуются в два ряда: ни пожарная ни скорая к вашему подъезду не подъедут. Все больше машин паркуют на газонах. И это при том, что построенные четыре дома не заселены на 100%, а в следующем году будет заселяться пятый !!! трехподъездный десятиэтажный дом !!! Ожидаю полный коллапс и апокалипсис.
Алена 2015-07-22 17:36:20
Добрый день. Купили 2-х комнатную квартиру в пока еще в строящемся 5ом доме. Очень долго искали квартиры среди вторичек в Александровке. Цены на двушки вторички и на двушки стройвариант в ЖК Александровском одинаковые (поясняю, дом еще строится, следовательна цены на квартиры ниже, чем в сданном доме на 400-500 тыс.руб.). Но тут вам выбирать: либо старый вонючий подъезд с ужасным одним (!) лифтом + по любому делать ремонт, либо новостройка с голыми стенами + делать ремонт, но при этом новый чистый подъезд, два новых современных лифта, соседи, которые ценят дом, в котором живут. И район. Тихий. У нас квартира с видом на рощу и аэропорт. Ни какой свалки я не вижу, как ниже писала женщина. Покупаем квартиру по договору займа. И договор долевого участия. После того, как дом сдадут, договор долевого участия будет переоформлен на договор собственности. По закону частное лицо не может быть собственником квартиры еще не в сданном доме. В связи с этим заключается договор долевого участия в строительстве. Деньги также компания по долевому ДКП брать не может. Поэтому они предлагают составить договор займа. Где вы- покупатель квартиры даете в долг компании-застройщику сумму равную стоимости квартиры до даты, когда дом должны сдать. Тем самым они себя так подстраховывают. Пятый дом должны сдать до 30 сентября 2015г. Пока строительство идет полным ходом. Надеюсь, всё будет хорошо :)
Людмила 2015-03-30 10:09:32
Добрый день! У меня квартира в 4-ом доме, а также кладовка в подвале. Дом сдали в сентябре 2014г., в выходные спустилась в подвал и просто ужаснулась, там вода, штукатурка вся поднялась "шубой". Вероятно гидроизоляция безобразная. Призываю жильцов этого дома написать коллективную претензию застройщику...
Аннастасия 2015-01-18 21:31:01

Как можно в этом комплексе вообще купить квартиру, в принципе и не только в этом комплексе? Где их стандарты высокого качества? Бюджетное качество! Когда уже народ будет немного себя уважать и не покупать хлам,который продают за не совсем маленькие деньги?

Попова Анжелика Михайловна 2014-10-31 18:43:02
Являюсь собственником жилья в 3 доме. Все бы ни чего, но когда я смотрю из окна угловой квартиры 7 этажа, берет такая тоска! Думала буду смотреть на аэропорт и рощу, а смотрю на большую помойку. Вокруг грязь, мусор. Хочется забить окна досками. (((( Сожалею о сделанном выборе.
Татьяна 2014-06-29 23:23:23
Я являюсь собственником одной из квартир в данном комплексе, дом был сдан в сроки, установленные в договоре, лифты да действительно были запущены позже, соотв. многим неудобно было подниматься на свои этажи, особенно когда необходим груз. лифт, их запустили вначале до 8 вечера, после в нормальном обычном режиме, по поводу стоимости воды горячей в первых двух домах, это граждане как выберите вашу УК ИЛИ ТСЖ, там хорошие поборы, вместо возмущений в тихую, нужно выходить на собрания жильцов и голосовать со всеми вместе!!! По котельной минус, а знаете какой, у них стоимость горя. воды измеряется в ГККАЛ. тепловым счетчиком в закр. системах, а не сколько кубов было затрачено на входе и выходе. Цена каждый раз разная.Озвучу стоимость летом она составляет 230-310 руб. за куб.(((((
Михаил 2013-09-19 18:59:08
К сожалению ранее я был осведомлен лишь информацией о том что застройщик строит объекты и передает их дольщикам в сроки, оговоренные в договоре. Действительно это так и многие западают на эту информацию. Однако почему-то мы не думаем о том что это вовсе не преимущество какое-то, а должная норма. Однако не только этого справедливо ожидают люди, заплатившие за жилье достаточно серьезные деньги. Полагаю что помимо этого застройщик также должен, насколько это возможно с его стороны, обеспечить также как минимум возможность произвести ремонт в адекватные сроки... Со стороны застройщика это должно выражаться лишь в найме адекватной управляющей компании... Однако жильцы 3-го дома столкнулись с тем, что нанятая застройщиком УК напрочь отказывается отключать стояки, что не позволяет сделать ремонт в сан. узлах, а также обесточила лифты. Ну вот скажите какой нам толком от того что объект построен вовремя, если мы не можем в нем сделать ремонт и жить???? Кроме того все потенциальные покупатели квартир в ЖК Александровском должны знать что автономная газовая котельная, призванная обеспечить ЖК отоплением и гор. водоснабжением еще не гарантирует что вы будете потреблять соответствующие услуги надлежащим образом и платить за это стоимость, соответствующей стоимости энергоресурсов от газовой котельной... Например, жильцы 1-2 дома жаловались что как-то горячую воду отключили на 2 МЕСЯЦА!!!! И при этом застройщик пенял на УК, а УК на застройщика. А жильцы жили без гор. воды. А в счета на кварт. плату стоимость этих энергоресурсов значительно выше чем в квартирах, отапливаемых обычными котельными.... Жаль что раньше я об этом не знал. Думаю что это тоже должно напрямую влиять на репутацию застройщика!!!! Ах, да... Еще один нюанс... Установленные в доме лифты не соответствуют тем, кот. указаны в договоре... Вот так-то...
Сергей 2012-08-14 11:03:13
В ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ ТОЛЬКО ОБЕЩАЮТ


Добавить отзыв






Популярные ЖК в Ростове-на-Дону